Immeubles et améliorations (Commerce des véhicules seulement)

Actif

IMMEUBLES ET AMÉLIORATIONS (COMMERCE DES VÉHICULES SEULEMENT)		COMPTE D’ACTIF
		1710

Coût des immeubles, ajouts aux immeubles qui servent au commerce des véhicules, améliorations achetées ou construites à cette fin.

			Jrnl	Dt	Ct

Acompte pour la construction d’un immeuble			CD
	Immeubles et améliorations (commerce des véhicules seulement)			1710
		Fonds en banque — Général			1001

Coût d’un système de climatisation acheté à l’aide d’un compte ouvert			P
	Immeubles et améliorations (commerce des véhicules seulement)			1710
		Comptes créditeurs — Effets de commerce			2100

Vente d’un immeuble au comptant, avec bénéfice			CR
	Fonds en banque — Général			1001
	Dépréciation accumulée — Immeubles et améliorations			1715
		Immeubles et améliorations (commerce des véhicules seulement)			1710
		Gain ou perte — Vente d’actif fixe et de titres			9250

Ce compte comprend les honoraires des avocats et des architectes, le coût du nivellement, de l’excavation, des accessoires et d’autres articles liés à la construction de nouveaux immeubles. Les ajouts aux immeubles existants ou les améliorations à ceux-ci, notamment les cloisons des salles d’exposition, la climatisation centrale, les systèmes de gicleurs automatiques devraient aussi être compris.
L’achat, pour une somme forfaitaire, de terrains et d’immeubles doit être réparti entre les comptes d’actif appropriés et en fonction des valeurs du marché. Cela se fait par le recours à des évaluations indépendantes, à des évaluations pour l’impôt foncier et à d’autres moyens équitables.
Un terrain qui ne sert pas au commerce des véhicules doit se trouver dans un compte 1830, Autres éléments d’actif.
Les immeubles et les améliorations qui se trouvent sur du terrain loué doivent se trouver dans le compte 1730, Immeubles à baux et améliorations du locataire.
Des registres détaillés pour les éléments d’actif fixe devraient servir à l’appui de ce compte.